Tolle Infrastrukur - für Paare und klein ...
| ImmoNr | 84 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80687 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 798.000 € |
| Hausgeld | 372 € |
| Außen-Provision | 1,785 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
*Für die kleine Familie - zentral und doch im Grünen!*Sie sind eine kleine Familie oder planen dies?... und Sie suchen ein "neues Nest", welches Ihnen gehört?
Dann ist diese gut geschnittene, sehr wertig ausgestattete Wohnung genau das Richtige für Sie!
Die Anlage wurde 2008 um einen großzügigen Innenhof herum gebaut, der parkähnliches Ambiente bietet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus in der Bel-Étage, dem 1. Stockwerk. Dorthin gelangen Sie vom Eingang und der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug - und das barrierefrei.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küche wurde vor ca. 1,5 Jahren neu eingebaut und mit einer wunderschönen Granitplatte und wertigen Markengeräten ausgestattet. Die beiden Bäder sind mit hochwertigem Naturstein ausgestattet und heben sich dadurch von der alltäglichen Optik sehr schön ab. Ein Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist, rundet das Angebot ab. Darüber hinaus sorgt ein Kellerraum für genügend Staufläche.
Ein Tiefgaragen-Platz kann für 30.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Die neuwertige Nobilia-Küche mit Markengeräten wird mit 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.10.2022 |
| Endenergieverbrauch | 75 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Parkettboden in Wohn- und SchlafzimmernNaturstein in Bädern und Flur
Nobilia Küche mit Markengeräten der Fa. Bauknecht inkl. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrier-Kombination, Ceranfeld, Dunstabzug etc. ausserdem wurde eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte verbaut.
Nach Absprache kann ein Teil der Möbel übernommen werden.